Практически каждый бизнесмен, начинающий свое дело, встает перед проблемой приобретения или аренды помещения под офис. Как правило, в начале деятельности средств на приобретение собственного помещения под офис недостаточно, и аренда маленького офиса в Москве становится единственно возможным выходом из положения.

По сути, аренда офиса представляет собой взаимовыгодную передачу помещения коммерческой недвижимости во временное пользование. Арендовать офис можно в агентстве недвижимости, но некоторые вопросы нужно изучить заранее. Первое, с чем нужно ознакомиться – это классификация офисных помещений. При этом европейская классификация будет значительно отличаться от российской.

Класс С можно охарактеризовать, как «советские» офисы. Обычно это помещения, расположенные в зданиях бывших НИИ, заводских управлений и т. д.

К классу «В» можно отнести «бюджетные офисы». Такие офисные помещения имеют качественную, но недорогую отделку, достаточный набор необходимых услуг. Такие офисы отлично подойдут в том случае, если требуется аренда маленького офиса в Москве, которая обойдется не очень дорого, и при этом офис будет отвечать основным требованиям. Такие офисы чаще всего востребованы начинающими бизнесменами, которым нужно не только арендовать подходящее офисное помещение, но и оптимизировать расходы.

К классу «А» относятся самые престижные офисы, которые соответствуют международным стандартам. В отделке офисных помещений этого класса используются дорогие материалы, дизайн помещения выполняется по индивидуальному проекту, оригинальные архитектурные решения.

Помимо этих трех классов, выделаются еще офисы класса «D», которые отличаются старыми инженерными коммуникациями, отсутствием специализированных служб, и офисы класса «Е», для которых используются выведенные из жилого фонда квартиры.

При выборе офисного помещения важно знать не только его класс, но и определить другие критерии выбора. Одним из важнейших критериев, особенно для начинающих предпринимателей, является цена офисного помещения. Цена на офис складывается из различных параметров: месторасположения; состояния готовности; класса офиса; этажности здания, в котором располагается офис; наличия и качества коммуникационных сетей; оценки офисного помещения его собственником.

Выбирая офис, стоит не останавливать свой выбор на одном агентстве недвижимости, а обратиться в несколько. В этом случае среди огромного разнообразия предложений легче выбрать вариант, который будет полностью соответствовать всем требованиям.