Без сомнения, прямая аренда офисных помещений является оптимальным решением при выборе здания или помещения под офис. Западными риелтерами была разработана специальная классификация офисных помещений. И, хотя, эта классификация не совсем уместна в условиях нашей реальности, на отечественном рынке недвижимости также существует определённая классификация, которая позволяет оценить уровень офисного помещения.

Так же, как и на Западе, у нас существуют офисные помещения категории «С», другими словами офисы советского типа. Сюда относятся здания заводоуправления или бывших Научно-исследовательских Институтов, которые на сегодняшнем этапе переоборудовали под офисы.

В класс «В» вошли офисные помещения, которые можно отнести к эконом-классу, так называемые бюджетные офисы. К ним относятся офисные помещения, в которых был предварительно проведен капитальный ремонт и которые имеют недорогую качественную отделку без лишних изысков и притязаний. В таких офисах также предоставляется минимальный пакет услуг.

Самый высокий класс – это класс «А». Основными характеристиками офисных помещений этого класса является высокое качество и престиж. Они отвечают высоким западным стандартам, их архитектурные проекты обладают оригинальными решениями, а для отделки используются высококачественные материалы.

Также некоторыми риелтерами выделяется ещё класс «D» и класс «Е». В «D» классе рассматриваются офисные помещения, которые были созданы на месте инженерных коммуникаций и которые не обладают ни специализированными сервисами по эксплуатации, ни каким бы то ни было обслуживанием.

В класс «Е» входят офисные помещения, которые получились путём переделывания различных жилых комплексов.

Очень часто в офисных зданиях, где осуществляется прямая аренда офисных помещений, могут буквально стена к стене существовать частные предприятия, которые занимаются абсолютно разными видами деятельности. К сожалению, такое взаиморасположение офисов далеко не всегда удовлетворяет как сотрудников, так и владельцев этих компаний. Если Вы ещё только находитесь в стадии выбора офисного помещения, постарайтесь позаботиться о том, чтобы Ваш офис имел отдельную парковку, индивидуальный вход, по возможности отдельные телефонные линии. Это не только значительно повысит уровень безопасности Вашего предприятия, но и будет работать на его престиж.